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吴先生购房记:月薪3000如何5年内在宁波买房?
作者:转自搜狐焦点 发布时间:2013/11/28 点击:3411
  

5年前还是一无所有的刚毕业的大学生,5年后,吴先生已经签下了一套60平米的购房合同。这套位于镇海的小房子凝聚了吴先生5年来1000多个日日夜夜的心血,签下合同的那一刻,“有种尘埃落定的感觉,虽然房子很小,但这是我努力拼搏得到的。”吴先生激动不已。

  和所有刚毕业的大学生一样,5年前,吴先生浑浑噩噩得过完大学生活之后就开始闯荡社会


尽管学的是金融专业,但 吴先生并没能顺利进入银行,而且家在福建的一个小山村里,没有任何亲戚在宁波,想要找到一份好工作只能靠自己。

  谈到第一份工作,吴先生有颇多感触,“我毕业那年正值金融危机,工作不好找,工资又低,我记得试用期的工资只有600块,都不知道是怎么熬过那几个月的,又要租房又要吃饭。”3个月后, 吴先生顺利留用,工资也涨到2000块,能够维持日常开支以及偶尔和朋友小聚泡吧。

  让吴先生打定主义一定要买房的念头就是在一次聚会中形成的。和吴先生同时毕业的小李说爸妈刚帮他付了首付在市区买了一套140平的房子。吴先生羡慕的同时也暗自下定决心要在宁波买套房,虽然自己没有办工厂的爸妈,也没能和小李一样进银行获得高薪的工作。

  “自此我便定下了一个计划,那就是争取5年内买房。”吴先生说,为了实现这个计划,他执行了严格的生活、理财计划。

  买房第一步:严格执行理财计划

  此时距离吴先生毕业不过1年,月薪涨到3000元,除去每月必备花销最多存下2000块钱。如何从2000块钱开始实现买房梦呢?吴先生从以下两点开始。

  生活方面:不在外面租房子居住,与多位同事一起睡单位提供的宿舍,节约出一笔房租费、水电气费。尽量在单位食堂吃饭,平均每天的饭钱不超20元。每个月的电话费不超过100元。

  理财方面:第一年把每个月的闲钱拿到银行零存整取;第二年开始把存款拿去买固定收益型的理财产品。

  “刚开始真的很痛苦,什么娱乐消费都不能做了,但坚持下来之后发现当初这么做值得。”吴先生乐呵呵得说。不仅如此,为了让自己的职业生涯更上一层楼,吴先生利用下班时间和周末报了财务管理等培训班,增加自己的实力。

  靠着这些积累,吴先生在工作的第二年跳槽到了一家外资企业,做财务管理,月薪涨到了5000,还有季度奖和年终奖。靠着坚持不懈的努力,吴先生在工作的3年里,也就是定下买房计划的2年里,存下了6万元。

  6万元对于首付款还是杯水车薪,吴先生用这笔钱购买了收益稳定的理财产品,对抗货币通胀贬值。而且工作经验的积累以及人脉关系的拓展让吴先生获得了更多机会,他的薪水不停地上涨。投资理财加上每月固定储蓄,终于让吴先生在毕业的第6年存够了首付款30万。

  买房第二步:选房忌冲动 购房需理智

  “像我这样完全靠自己买房的想一开始就买大面积的有点不现实,60-70平米就差不多。”吴先生说。其实吴先生刚存够首付款的时候也看过面积106平米的房子,总价110万,3室2厅1卫,三房朝南且南北通透,采光想当不错,勉强算是一步到位,买下之后可以不用换了。当时吴先生便激动了,“这样的户型相当不错啊!”但一转念吴先生还是遏制住了买下的念头。因为这比预算超出了一大截。

  吴先生觉得买房还是得理性,必须考虑实际情况,而且现在的房贷利息这么高,还是勤俭持家一些能够减少压力。

  某中介房产经纪人小胡说:“很多人买房前急躁,买房时冲动,买房后后悔。在我工作的4年中,这样的现象经常出现。出现这种情况的原因是,很多人是没能根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析,冲动地交了定金,随后又后悔。

  现在吴先生已经开始着手新房的装修工作了,为了省钱,家具及家用电器等大件物品吴先生都采用网购,曾为了买一个特价冰箱熬夜等到12点开始秒杀。  

 

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·王彦廷·
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